ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

Бухгалтерское обслуживание жилищно-управляющих организаций | Бухгалтерское обслуживание ТСЖ

Вы решили общим собранием жильцов Вашего дома создать ТСЖ и назначили правление,то пришло время определить кто будет вести бухгалтерский учет. Качественное бухгалтерское обслуживание ТСЖ дает гарантию того, что денежные средства расходуются в соответствии с их назначением. В противном случае, могут возникнуть переплаты, штрафы, пени, что может дорого обойтись собственникам жилья.

Услуга "Бухгалтерское обслуживание ТСЖ" включает в себя:

ведение бухгалтерского учета ТСЖ;
ведение и организация специализированного учета для ТСЖ;
кадровый учет, начисление и расчет зарплат, отпускных, больничных;
перерасчет коммунальных платежей, при предоставлении жильцами соответствующих документов;
представление ваших интересов в государственных органах;
сверки с бюджетом;
финансовый анализ деятельности, финансовый отчет об исполнении сметы расходов и доходов;
сдача бухгалтерской отчетности в ИФНС и во внебюджетные фонды;
работа с собственниками жилых помещений;
работа по аренде нежилых помещений;
расчет индивидуальных тарифов и льгот.

Бухгалтерский учет в ТСЖ

С точки зрения бухгалтерского учета Товарищество Собственников Жилья, или в сокращении ТСЖ является некоммерческой организацией, имеет идентификационный налоговый номер, баланс и прочие атрибуты налогоплательщика.
ТСЖ обязано вести бухгалтерский учет и отчитываться перед контролирующими органами. Поэтому перед председателем товарищества нередко встает вопрос о бухгалтерском и налоговом обслуживании.ТСЖ вправе заниматься коммерческой деятельность, а полученную прибыль распределять на содержание дома и прилегающей территории.В любом случае, в организации должен быть налажен документооборот и учет финансов, поэтому так важно позаботиться о бухгалтерском обслуживании ТСЖ.
Качественное бухгалтерское обслуживание ТСЖ дает гарантию того, что денежные средства расходуются в соответствии с их назначением. В этом случае, если председатель не может точно сказать, куда были потрачены деньги, четкий ответ сможет дать правильно оформленная документация.
Федеральный закон №129-ФЗ от 21.11.96г. "О бухгалтерском учете" предоставляет право руководителю организации передать на основе договора бухгалтерского обслуживания ТСЖ ведение документооборота сторонней организации.

ТСЖ может иметь следующие источники финансирования:

Взносы жильцов;
Доходы от предпринимательской деятельности: сдача в аренду части нежилых помещений, размещение рекламных щитов и т.п.

Несмотря на то, что ТСЖ, – это организация не коммерческая, на нее в полной мере распространяются аналогичные для коммерческих структур обязанности по ведению бухгалтерского учета и предоставлению налоговых деклараций. Однако бухгалтерия ТСЖ имеет свои отличия — значительное количество специфических особенностей, которые как раз и связаны с некоммерческим характером организации, ведением и структурой хозяйственной деятельности.
Кроме отчетности перед налоговыми органами, бухгалтерский учет в целом имеет целью отчетность перед членами ТСЖ о собранных взносах и иных поступлениях и о путях их расходования: оплата счетов различных обслуживающих организаций, коммунальных услуг и прочие расходы.


		ООО "Офис-Партнер" ИНН 7802231534 © 14 апреля 2004 г. Санкт-Петербург улица Композиторов 10 Пон - Пят : 10.00 - 17.00 812\| 929-36-87